雖然英國各大商業(yè)銀行仍然很不情愿地挪動著降低房貸利率的步伐，該國消費者與中小企業(yè)卻真切感受到了政府降息的誠意。 　　就在英國央行6日宣布降息150個基點至3.0%的消息傳出后，英政府一改往日的溫和態(tài)度，極力敦促各大銀行將降息的好處傳遞至每一位貸款者。 　　據(jù)英國《金融時報》8日的報道，阿貝銀行（Abbey）、勞埃德銀行（Lloyds TSB）、蘇格蘭皇家銀行（RBS）、哈利法克斯銀行（HBOS）、Bradford & Bingley、北巖銀行（Northern Rock），以及Nationwide已與英政府達(dá)成協(xié)議，將適度下調(diào)住房抵押利率。 　　1.5%：艱難的聯(lián)手降息 　　當(dāng)?shù)貢r間7日上午，英國財政部長Alistair Darling與包括上述七間銀行在內(nèi)的多家商業(yè)銀行高管就此事進(jìn)行會晤。當(dāng)日，數(shù)家銀行表示將在年底前對各自住房抵押利率進(jìn)行調(diào)整。 　　Nationwide表示將于12月1日起將該行基準(zhǔn)抵押利率下調(diào)1.5%至4.69%；哈利法克斯則準(zhǔn)備將其標(biāo)準(zhǔn)可變利率（SVR，standard variable rate）下調(diào)1.5%至5%。北巖銀行則是在10月調(diào)低利率0.15%至7.34%后，又承諾將繼續(xù)下調(diào)1.5%。 　　此前，英國各大商業(yè)銀行并沒有對政府的呼吁表現(xiàn)出熱情支持。Abbey銀行曾一度提高了新客戶的按揭貸款跟蹤產(chǎn)品利率，而匯豐銀行（HSBC）則暗示不一定將央行降息的全部好處轉(zhuǎn)至銀行客戶。此外，還有30余家銀行撤回了相關(guān)的按揭貸款跟蹤產(chǎn)品（tracker products）。 　　一位銀行高管曾表示，銀行利率定價是基于抵押市場的整體環(huán)境，而不僅是英國央行基準(zhǔn)利率，“應(yīng)根據(jù)個案來調(diào)整利率”。 　　銀行人士表示，目前英國房貸市場的整體抵押利率水平約為7%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出央行的基準(zhǔn)利率3%。不少商業(yè)銀行因擔(dān)心自身利益受損，不愿接受政府指揮。 　　對此，英國財政部長Alistair Darling呼吁“銀行應(yīng)盡快把降息傳導(dǎo)下去”，財部首席秘書Yvette Cooper亦呼吁銀行必須為支持英國經(jīng)濟做出貢獻(xiàn)。而英國首相Gordon Brown更是向銀行業(yè)施加強壓，要求“銀行為中小企業(yè)提供有利的抵押貸款利率”。 　　在英政府的強令下，與政府意愿頗有出入的銀行似乎緩和了態(tài)度。Lloyds TSB和Abbey向記者承認(rèn)將于年內(nèi)下調(diào)自家銀行抵押貸款利率。哈利法克斯銀行新聞發(fā)言人Heather Scott則對記者表示，該行早已開始下調(diào)利率，最近的調(diào)整是在10月初。 　　Lloyds TSB市場總監(jiān)Stephen Noakes對記者表示，該行“抵押貸款率一直根據(jù)抵押市場利率以及央行基準(zhǔn)率而定。近期來央行利率下調(diào)，但LIBOR仍然高居不下，行業(yè)競爭者看到了這些變化，并撤回了相關(guān)的跟蹤產(chǎn)品。出于對自身以及客戶的考慮，我們將重新審視其按揭貸款跟蹤產(chǎn)品。Lloyds也將把政府降息的利好傳導(dǎo)至客戶手上?！? 　　不過，匯豐銀行至今未對是否調(diào)整該行利率做出回應(yīng)。 遲來的禮物 　　對英國多數(shù)中小企業(yè)而言，銀行業(yè)的降息承諾不啻一份遲到的禮物。 　　根據(jù)英國中小企業(yè)聯(lián)盟（The Federation of small business）一項針對4700家小企業(yè)的調(diào)查，約有3/4的受訪者表示目前向銀行所借的抵押貸款嚴(yán)重影響其企業(yè)收益，約有1/2受訪者表示在近兩月里已出現(xiàn)虧損。 　　該聯(lián)盟一位發(fā)言人馬克·蕭夫曼向記者表示，目前英國有150萬左右小企業(yè)面臨資不抵債的風(fēng)險，央行降息為市場提供了明確風(fēng)向標(biāo)，督促銀行向這些身處危機中的企業(yè)伸出援手。 　　“如果每星期都有1000家小企業(yè)面臨倒閉，而同時銀行還袖手旁觀，國家經(jīng)濟衰退將在所難免。”他說。 　　英國抵押貸款公司John Charcol的一位高級經(jīng)紀(jì)人Ray Boulgar表示，一些中小企業(yè)可能從商業(yè)銀行對央行降息的傳導(dǎo)中獲利上千。 　　不過，仍有部分相關(guān)人士對此表示質(zhì)疑。英國Moneysupermarket.com比價網(wǎng)站7日聲稱，商業(yè)銀行下調(diào)抵押利率短時期內(nèi)難以實現(xiàn)較大利好。 　　根據(jù)該網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，有32家商業(yè)銀行并未就降息表態(tài)，而另外24家銀行則勉強同意將下調(diào)抵押貸款利率0.5%。此外，該網(wǎng)站指出，央行降息前多家銀行曾提高抵押貸款利率，即便政府推導(dǎo)利率下調(diào)，亦是在高利率上相對下調(diào)，因此銀行針對新客戶的按揭貸款跟蹤產(chǎn)品仍是提高了利率。