瑞安建業(yè)(0983)去年純利改善12%至9.03億元,每股基本盈利由于09年私有化中華匯后股份增多而下跌5.6%至1.85元,建議派發(fā)0.6元股息。值得注意是,公司09年有約6.48億元私有化中華匯特別收益,而去年則有約3.63億元投資物業(yè)重估收益。另外,公司去年水泥業(yè)務(wù)錄得賬面虧損400萬元。
“傾倒性去做”地產(chǎn)
對于拉法基瑞安水泥業(yè)務(wù)錄得虧損,瑞建行政總裁黃勤道多次重復(fù)“極度不滿意”,希望透過各種方法改善利潤情況。
他指不排除出售水泥業(yè)務(wù),或?qū)⑺喾植鹕鲜?,并?qiáng)調(diào)逐步淡出水泥業(yè)務(wù)是大方向,未來地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展會“傾倒性去做”。當(dāng)前水泥僅占公司總資產(chǎn)約25%,而地產(chǎn)則占約50%。
財(cái)務(wù)總裁黃福霖則解釋,水泥業(yè)務(wù)虧損主要由于產(chǎn)能過剩,價(jià)格下跌至每噸200元(人民幣,下同),而煤、電價(jià)格上升,則使成本上升所致。
該公司水泥去年底產(chǎn)能3,000萬噸,但由于部分生產(chǎn)線年底落成,實(shí)際銷售僅2,130萬噸。他又指,今年首3月水泥價(jià)格已回升,但產(chǎn)能過剩問題要1年至2年方可消化。
建筑業(yè)務(wù)有信心勝去年
至于旗下建筑業(yè)務(wù)去年貢獻(xiàn)8,400萬元,截至去年度,未完成合約67億元。行政總裁黃勤道估計(jì),今年該項(xiàng)業(yè)務(wù)盈利可勝去年,并會與地產(chǎn)業(yè)務(wù)配合發(fā)展。
公司當(dāng)前主力業(yè)務(wù)地產(chǎn)板塊,去年物業(yè)銷售及租金收入凈額5.01億港元,物業(yè)銷售32億元,黃勤道指,今年銷售目標(biāo)約50億元,估計(jì)今年可入賬約40億元。另外,公司未來會積極拓展物業(yè)發(fā)展,包括中國特殊情況房地產(chǎn)市場私募基金 So Tan,現(xiàn)時(shí)正積極于內(nèi)地物色合適地產(chǎn)投資機(jī)會。
產(chǎn)能過剩 瑞安水泥業(yè)務(wù)虧損
時(shí)間:2011-03-31
導(dǎo)語:他指不排除出售水泥業(yè)務(wù),或?qū)⑺喾植鹕鲜?,并?qiáng)調(diào)逐步淡出水泥業(yè)務(wù)是大方向,未來地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展會“傾倒性去做”。
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