據(jù)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興近日在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上披露，中國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年新建面積20億平方米，相當(dāng)于消耗了全世界40％的水泥和鋼材，但這些建筑平均壽命只有30年。資料顯示，英國建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國的建筑平均壽命達(dá)74年。
劣質(zhì)建筑能夠大量出現(xiàn)無非兩種原因：一是“占土地”、一是“擠利潤”。如果建筑物的目的不是為了居住，而是將地“圈住”，“占土地”，坐享土地增值，套取更多銀行信貸，躲避國土部門“不開發(fā)即收回”的強(qiáng)制令；或者像深圳很多農(nóng)民那樣鉆空子，獲得更多的拆遷補(bǔ)償，那么建筑物當(dāng)然不需要優(yōu)質(zhì)。它的本質(zhì)已經(jīng)轉(zhuǎn)換了，不是一個(gè)建筑質(zhì)量問題，而是關(guān)于土地確權(quán)問題、金融惡性循環(huán)等問題，它只不過部分陰影投射到建筑物質(zhì)量“坐標(biāo)”之上。
“擠利潤”則反映權(quán)力鏈條不同“環(huán)”的利益賺取和分配情形。房價(jià)如此高、房地產(chǎn)利潤如此豐厚，為何還需要“偷工減料”？當(dāng)然，缺乏質(zhì)量監(jiān)管是一個(gè)原因，但又不僅僅如此。因?yàn)橘|(zhì)量監(jiān)管之所以“不昌”，是因?yàn)橛懈[秘的手“阻止”。一項(xiàng)工程、一棟住宅、一座橋梁……，它看似根據(jù)市場(chǎng)組織生產(chǎn)資源配置而來，但實(shí)際上，源頭的資格篩選、拍賣、招投標(biāo)、生產(chǎn)許可、要素控制等等終極權(quán)力都控制在官僚梯隊(duì)和裙帶人群手上，他們不是生產(chǎn)者，但他們僅僅“一轉(zhuǎn)手”、“圈定入圍者”就可獲得租金。
這宛如一個(gè)“環(huán)”，頂級(jí)權(quán)力者獲得大額，二級(jí)權(quán)力者獲得中額，三級(jí)權(quán)力者獲得小額……原本利潤很高的項(xiàng)目，在權(quán)力鏈條“分割”下，到了終端生產(chǎn)商手里，已經(jīng)鮮有利潤，他們用劣質(zhì)建筑來擴(kuò)大自己的利潤份額。最終，被權(quán)力吞噬的成本完全悲劇性地轉(zhuǎn)嫁給大眾。一旦建筑質(zhì)量黑幕出現(xiàn)，權(quán)力者則大罵是這些市場(chǎng)承建主體“黑心”所致，對(duì)他們進(jìn)行“嚴(yán)查”“嚴(yán)罰”，以他們?yōu)椤皳跫啤?，調(diào)動(dòng)大眾的注意力，將惡名轉(zhuǎn)嫁給“市場(chǎng)”。從這個(gè)意義上說，劣質(zhì)建筑問題往往反映的是“權(quán)力的劣質(zhì)”。
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