一家電梯公司的工作人員說，目前一臺中檔電梯的價格是這樣的：10層樓電梯，售價約23萬元；20層樓電梯，售價約30萬元；30層樓電梯，價格在40萬元以上。
電梯的設(shè)計壽命與房子年限相當，房子產(chǎn)權(quán)70年，電梯設(shè)計壽命也是70年，50年產(chǎn)權(quán)的便是50年壽命，這里說的設(shè)計壽命，指的是電梯轎廂、電梯門、導軌這些結(jié)構(gòu)件的壽命。
除了結(jié)構(gòu)件之外，電梯還設(shè)有控制系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)中的許多部件，都是易損件，需要不定期更換。其中控制系統(tǒng)相當于電腦的CPU，成本占了一臺電梯的1/4。一般來講，15年左右，控制系統(tǒng)就需要更換，以10層樓的電梯為例，更換一次需五六萬元。而鋼絲繩的壽命一般也不會超過15年，10層樓電梯換一下鋼絲繩約15000元，20層樓25000元。這兩項是電梯大修支出的大頭。以70年產(chǎn)權(quán)房為例，相當于至少要進行4次大修，以現(xiàn)在的價格水平，每臺電梯70年間至少要修掉三四十萬元，這確實是一筆很大的開支。
陸主任說，中山花園是個商住兩用小區(qū)，物管費相比普通小區(qū)要高一些，承擔電梯的大修費用還能承受。如果是一些物管費只收三四毛一平方米的拆遷安置的高層小區(qū)，今后要承擔電梯的大修費用還是很吃力的。
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