隨著我國老齡化人口數(shù)量的增長，為保障民生和提升人們的生活質(zhì)量，舊樓加裝電梯對方便老年人的生活出行有重大意義，目前從國家層面鼓勵各地有條件的舊樓安裝電梯，將進一步刺激未來我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場需求。

　　電梯維修保養(yǎng)行業(yè)的發(fā)展以每年高于20%的速度增長，而要想讓行業(yè)持續(xù)快速增長，必須解決目前電梯售后服務(wù)問題。特種設(shè)備的售后服務(wù)與發(fā)達國家的差距就更大。從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)上看我國目前老舊電梯所占比重較大，從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為電梯平均使用壽命為10-15年的背景下看，這些使用時長快達到報廢年限的電梯是電梯維保市場的價值洼地之一。

　　《關(guān)于進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》，堅持“業(yè)主自愿、政府扶持，社區(qū)協(xié)商、兼顧各方，依法合規(guī)、保障安全”，進一步擴大加裝電梯試點。業(yè)主意愿征詢通過比例由90%放寬到三分之二;20年的6層老樓，三成以上住戶都是六、七十歲的老人，盼望著通過加裝電梯來解決出不了門的困擾，可就因為1戶、2戶住戶不同意，老樓加裝電梯的方案就無法通過。

　　電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展前景廣闊

　　電梯維修保養(yǎng)行業(yè)逐漸成為電梯行業(yè)中的翹楚。我國是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場，我國電梯行業(yè)起步較晚，改革開放前為年產(chǎn)幾百臺的小行業(yè)。改革開放以后，大規(guī)模的經(jīng)濟建設(shè)給我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)帶來了空前的發(fā)展機遇，實現(xiàn)了前所未有的快速發(fā)展。

　　加上城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費升級等因素等，帶動電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。從整體看，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)保有量持續(xù)增加，未來電梯更新市場及售后服務(wù)市場空間巨大。與電梯產(chǎn)銷量快速增長相匹配，過去數(shù)年間，國內(nèi)電梯保有量迅速增加，全電梯保有量已經(jīng)達到493.69萬臺，同比增長15.90%。

　　國內(nèi)眾多老舊社區(qū)改造工程對電梯維修行業(yè)推動作用也不容忽視，主要在舊梯更新、改造和舊樓加裝電梯三個方面。伴隨著我國新型城鎮(zhèn)化的不斷推進、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場的嚴(yán)格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場空間，我國梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模約以10%左右的速度增長。由于電梯的使用壽命一般在10-15年之間，因此2005年之前安裝的電梯將逐步淘汰，更換新梯的需求將逐年增長;2020年需要淘汰、更新的需求量接近于2003年的電梯總消費量，估算電梯維修保養(yǎng)行業(yè)數(shù)量總計達到273.6萬臺。

　　據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》分析：

　　伴隨著我國新型城鎮(zhèn)化的不斷推進、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場的嚴(yán)格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場空間我國梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模約以10%左右的速度增長，我國電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模將超過800億元。

　　未來，在存量和增量雙重驅(qū)動下，電梯行業(yè)的發(fā)展前景廣闊，2023年中國電梯保有量將超過千萬臺。隨著我國國民經(jīng)濟與對外貿(mào)易的快速發(fā)展，我國電梯維保也得到了快速發(fā)展，電梯維保交易額不斷增長。到2022年我國電梯維保行業(yè)市場規(guī)模將突破980.97億元，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。

　　我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

　　我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中，較多企業(yè)規(guī)模較小，管理制度不規(guī)范，缺乏專業(yè)維保人員，電梯安全責(zé)任落實不到位，維保能力較為落后。為搶占市場，價格戰(zhàn)成為較多企業(yè)的主要競爭手段，為了控制成本，電梯維修保養(yǎng)的頻率及標(biāo)準(zhǔn)進一步降低，為電梯安全運行帶來巨大隱患，同時也降低了電梯使用壽命。我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展亟待規(guī)范，相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)亟待出臺。

　　在國際市場中，電梯企業(yè)50%左右的營收來自于維修保養(yǎng)領(lǐng)域，由于我國電梯保有量仍處于增長階段，且用戶的電梯維修保養(yǎng)意識不足，企業(yè)在電梯維修保養(yǎng)領(lǐng)域的營收占比較低。未來，隨著我國電梯市場日益飽和，電梯維修保養(yǎng)需求將持續(xù)增長，以制造業(yè)務(wù)為主的電梯企業(yè)將逐步向著維修保養(yǎng)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，成為綜合服務(wù)提供商。在此情況下，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中較多實力不足、服務(wù)水平低的小型企業(yè)將陸續(xù)被淘汰出局。

　　受益于我國經(jīng)濟持續(xù)增長、城鎮(zhèn)化率不斷提高，我國電梯保有量持續(xù)增長，需求增速逐步放緩，電梯維修保養(yǎng)成為電梯市場增長的重要推動力，發(fā)展勢頭強勁。我國電梯維修保養(yǎng)市場中，較多企業(yè)規(guī)模較小，維保能力較為落后，以價格戰(zhàn)作為主要競爭手段，行業(yè)發(fā)展較為混亂。未來，隨著專業(yè)電梯制造企業(yè)進入維修保養(yǎng)領(lǐng)域，以及行業(yè)相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)不斷完善，電梯維修保養(yǎng)市場發(fā)展將趨于規(guī)范化。

　　隨著我國老齡化人口數(shù)量的增長，為保障民生和提升人們的生活質(zhì)量，舊樓加裝電梯對方便老年人的生活出行有重大意義，目前從國家層面鼓勵各地有條件的舊樓安裝電梯，將進一步刺激未來我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場需求。