在自家屋頂上加裝一個(gè)光伏太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)，讓屋頂成為一座小型“發(fā)電站”，這樣的場(chǎng)景正被南京江寧谷里的一家地產(chǎn)商搬進(jìn)現(xiàn)實(shí)。昨日，這家房企宣布將為小區(qū)的1000多戶住宅樓裝上光伏發(fā)電裝置，如此大的規(guī)模在省內(nèi)尚屬首次，開(kāi)發(fā)商也毫不諱言，“自發(fā)電”將是這家別墅樓盤(pán)的促銷新招，希望借此吸引高端買(mǎi)家的關(guān)注。

“發(fā)燒友”體驗(yàn)月均可獲益360多元

朱先生是這家九島夢(mèng)都城小區(qū)的一期業(yè)主，也是一位對(duì)光伏發(fā)電很感興趣的“發(fā)燒友”，去年上半年他在自家屋頂上安裝了一套裝機(jī)容量為3700瓦的光伏發(fā)電系統(tǒng)，一共花費(fèi)了4萬(wàn)多元。他告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，這套系統(tǒng)平均每月的發(fā)電量為400度左右，而他只是每逢周末才來(lái)度假，發(fā)出來(lái)的這些電根本用不完。“周末過(guò)來(lái)小住時(shí)，算上所有的照明、電視、電腦等等，每個(gè)月也就100度電，剩下的300度電可以賣(mài)給國(guó)家。”朱先生說(shuō)，就算是夏天和冬天使用空調(diào)，400度電也完全夠用了，所以用電基本“自給自足”。

朱先生還跟記者算了筆賬，從今年上半年開(kāi)始，政府對(duì)于光伏發(fā)電施行補(bǔ)貼，居民每發(fā)一度電可以獲得0.42元，以他家每月發(fā)電400度計(jì)算，每月可獲得補(bǔ)貼168元；另外用不完的電賣(mài)給政府的話，每度也可獲得0.43元的回報(bào)，以朱先生家每月300度電的余額計(jì)算，每月可獲回報(bào)129元。如果加上他自發(fā)電100度的實(shí)際電費(fèi)，按峰谷電價(jià)平均每度0.65元計(jì)算，朱先生每個(gè)月的收益達(dá)360多元。他說(shuō)，4萬(wàn)多元的投入大概需要10年才能收回成本，而一套光伏發(fā)電裝置的使用壽命為20年至25年，也就是說(shuō)，要想賺錢(qián)得靠后10年了。

開(kāi)發(fā)商打造“自發(fā)電”小區(qū)增加賣(mài)點(diǎn)

正是受了這戶業(yè)主的啟發(fā)，九島夢(mèng)都城的開(kāi)發(fā)商近日與一家光伏企業(yè)簽約，決定為二期的所有1000多戶住宅樓全部裝上光伏發(fā)電裝置，免費(fèi)提供給業(yè)主們使用，樓盤(pán)還因此正在申報(bào)南京首家光伏太陽(yáng)能發(fā)電示范小區(qū)。

據(jù)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人介紹，之所以在小區(qū)整體性加裝這套設(shè)備，主要有兩方面考慮。一是這家別墅小區(qū)配置了地源熱泵和新風(fēng)系統(tǒng)，使用時(shí)耗電量比較大，如果能在用電上“自給自足”，確實(shí)可以增加項(xiàng)目的“賣(mài)點(diǎn)”，更為關(guān)鍵的因素是，像朱先生那樣在房子交付并裝修好后再安裝這套設(shè)備，需要進(jìn)行“傷筋動(dòng)骨”的改造，而在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中安裝，則對(duì)房子本身沒(méi)有破壞，并且大批量安裝的話，也會(huì)在最大程度上節(jié)約成本。